Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000
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BELFORT- INVESTISSEMENT-APPARTEMENT -F3-2 CHAMBRES-CUISINE EQUIPEE-

74 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Belfort 90000
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Descriptif du bien

  • Surface : 81.72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose en 

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité , dans le secteur Jean-Jaurès en fond de cour à  BELFORT 90 000 , cet appartement F3 de 82 m²; vous invitant à une parenthèse de confort et de douceur, rénové en 2012, il vous offre un cadre de vie moderne et élégant, à seulement quelques pas des commodités essentielles.  Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, se compose d'un spacieux séjour de 31 m², de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant (sani-broyeur)et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une belle luminosité à l'intérieur, tandis que les hauteurs sous plafond de 2.80 m ajoutent une touche d'élégance.

L'appartement est en bon état, le chauffage est individuel, assurant ainsi un confort thermique optimal. La vue sur la ville et l'exposition ouest vous permet de profiter du soleil.. 

En termes de commodités, vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes. Plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc sont également à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est à seulement 5 minutes de marche, et l'hôpital est accessible en voiture. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Venez découvrir ce bien unique, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Un petit prix pour un joli volume!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE  réalisé le 30/06/2022
Conso. énergétique* E : 237 kWh/m².an
Emissions GES* E : 51Kg CO₂/m².an

Les points forts du bien

  • AU FOND D UNE COUR
  • 1ER ETAGE
  • BELLE PIECE DE SEJOUR
  • 2 CHAMBRES
  • CUISINE EQUIPEE
  • PROCHE ECOLES
  • COMMERCES
  • COMMODITES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    SOUS CHAMBRES 1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Belfort 90000 - FOND IMPASSE JEAN JAURES
  • Référence
    VA1948

Détail des pièces

  • ENTREE
    4 m²
  • CUISINE SUR SALON
    31 m²
  • DEGAGEMENT
    8 m²
  • WC
    1,23 m²
  • SALLE DE BAINS
    5,08 m²
  • CHAMBRE1
    12,94 m²
  • CHAMBRE 2
    15 m²
  • DRESSING
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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18 RUE DREYFUS SCHMIDT
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