Appartement à vendre, 5 pièces - Audincourt 25400
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DUPLEX JARDIN- F5-GARAGE-TERRASSE-JARDIN-GARAGE-PLACE DE PARKING

199 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Audincourt 25400
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose à Audincourt - Appartement T4/5 de 90 m² avec jardin, terrasse, garage et place de parking

Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T4/5 de 90 m², situé à Audincourt (25400), dans une résidence de 2019. Laissez-vous séduire par son salon- séjour spacieux de 39 m², 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Ce bien, en excellent état, offre une cuisine aménagée et équipée, des ouvertures en PVC et une isolation RT 2012. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Imaginez-vous profiter de la vue sur le jardin et la terrasse de 21 m² depuis votre salon, baigné par la lumière du soleil couchant. L'extérieur, d'une surface de 145 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cet appartement est un véritable cocon de bien-être, où il fait bon vivre. Il est équipé d'un chauffage individuel et est éligible à l'internet haut débit. Les parties communes sont également en excellent état.

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et services à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale et un médecin généraliste à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants à la même distance. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE  réalisé le 31/05/2018
Conso. énergétique* B : 51 kWh/m².an
Emissions GES* C : 12Kg CO₂/m².an

Les points forts du bien

  • DUPLEX F4-JARDIN
  • JARDIN
  • TERRASSE
  • GARAGE ET PLACE DE PARKING PRIVE
  • PEU DE CHARGES
  • CONSTRUCTION 2019
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT 2012
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Audincourt 25400
  • Référence
    VA1950

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,44 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    2,86 m²
  • CUISINE EQUIPEE AVEC SEJOUR
    39,23 m²
  • DEGAGEMENT
    2,90 m²
  • CHAMBRE
    11,07 m²
  • CHAMBRE
    14,56 m²
  • CHAMBRE
    10 m²
  • SALLE DE BAINS
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 588.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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