Ferme à vendre, 7 pièces - Châlonvillars 70400
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APRIM-MAISON F7-CHALONVILLARS-BUREAU AVEC SALLE D ATTENTE , WC ET ENTREE PRIVATIVE -4 CHAMBRES

272 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 168 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 800 m²

Bienvenue dans cette charmante ferme rénovée à Châlonvillars

Située dans le secteur paisible de CHALONVILLARS, cette magnifique ferme de 170 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Entièrement rénovée avec goût en 1996, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur un terrain magnifiquement arboré paysagé et clôturé de 800 m², cette propriété avec un accès plain-pied compte 7 pièces, dont 4 chambres , une salle de bains et deux WC. La cuisine aménagée et équipée  ainsi qu'un poêle à granulés dans la pièce de vie sont de véritables atouts. 

Une belle entrée cathédrale, 2 terrasses avec accès direct , une extension lumineuse contemporaine donnent un charme fou à ce bel ensemble!  
Grâce à une entrée privative , une salle d'attente avec bureau et wc .   Local professionnel vous permettrait ainsi de travailler depuis chez vous ou pourquoi pas d'en faire une chambre pour vos amis ou votre adolescent et cela grâce à son indépendance totale!

Un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition. Le jardin est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre. L'ensemble vous garantit une tranquillité d'esprit. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir votre famille. Proche de toutes commodités, vous trouverez des écoles, des commerces et des espaces verts à quelques minutes en voiture ou à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE  réalisé le 24/06/2024
Conso. énergétique* D: 155_ kWh/m².an
Emissions GES* D : 31Kg CO₂/m².an


Les points forts du bien

  • 5mn ESSERT
  • F7
  • ENTREE PRIVATIVE AVEC SALLE D ATTENTE ET BUREAU
  • 4 CHAMBRES
  • GARAGE
  • TERRAIN PLAT
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Granulés
  • Ouvertures
    PVC
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    RENOVEE
  • Localisation
    Châlonvillars 70400 - ESSERT
  • Référence
    VM1644

Détail des pièces

  • ENTREE
    3 m²
  • GARAGE
    20 m²
  • SALLE D ATTENTE
    8,65 m²
  • WC
    1,78 m²
  • CABINET
    13,40 m²
  • CUISINE
    13,50 m²
  • SALON SEJOUR
    30 m²
  • JARDIN D HIVER
    15 m²
  • MEZZANINE
    30 m²
  • SOL : 15,95 m² CHAMBRE 1
    15,95 m²
  • Sol 11 m²CHAMBRE 2
    11 m²
  • Sol 15 m² CHAMBRE 3
    15 m²
  • Sol 11 m² SALLE DE BAINS
    11 m²
  • Sol 15 m² Chambre 4
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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