L'ACCENT SUR VOS PROJETS IMMOBILIERS

DELLE- Immeuble de Rendement - Opportunité Exceptionnelle ! A proximité de la frontière SUISSE . Découvrez cet immeuble de caractère, un véritable joyau pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble allie rentabilité et potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, un charmant F3  de 62,49 m² est actuellement loué à 480 € HC. ( 60€) Ce logement, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie agréable pour ses occupants. F1 - chauffage elec individuel- LOUE 350 € HC (40€) Au premier étage un bel  F5  de  121 m²avec 3 chambres et salon-séjour de 35 m²  loué 520 €HC (50€) Au deuxieme étage, deux appartements vous attendent. À droite, un spacieux F2 de 48,82 m² loué à 440 € HC (40€), parfait pour un couple . À gauche, un F3 de 68  m² 510 € (50€) CC, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Imaginez-vous propriétaire de cet immeuble, bénéficiant d'un revenu locatif régulier tout en ayant la possibilité de valoriser votre bien au fil des années. Les appartements sont tous loués, ce qui garantit un rendement immédiat. Rendement actuel 27 600 €/an De plus, l'immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de proximité, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'à des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est également accessible en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble de rendement dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. DPE GLOBAL E : 327 kWhEP/m². an C: 18 kg CO₂/m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour la totalité de l immeuble : entre 8 874 € et 12 006 € par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2023(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose un bien rare. Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance.  L ascenseur de plain-pied vous permet d'accéder à votre appartement qui est composé de la manière suivante : Entrée sur hall avec grand placard , cellier, cuisine contemporaine équipée ouverte sur vaste pièce de salon-séjour avec un accès sur la terrasse donnant sur la verdure ; 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Une belle cave et un garage accessibles au RDC. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une école élémentaire et plusieurs parcs et jardins vous attendent. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux, deux hôpitaux sont accessibles en 20 minutes en voiture. Consommation énergie primaire : C  112 kWh/m²/an Emission GES : C  23 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013 € et 1371€ par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A'PRIM par MN-IMMOBILIER vous propose un bien rare à 10 minute du centre et de la vielle ville . Sur les hauteurs à proximité de tout avec un joli jardin, appartement de caractère en RDC sur élevé dans une maison divisée en deux appartements. De type F5/7  ,vous profiterez d'une surface de 124,58 m² comprenant : une belle entrée avec placard, une pièce de vie excessivement lumineuse avec vue sur jardin, cuisine équipée ,3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire vous profiterez également au 2ème étage  de 33,88 m² comprenant : deux chambres et une salle d'eau avec wc . Idéal pour vos adolescents ou pour recevoir vos amis! A cela s'ajoute un garage double une cave, et une chaufferie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DPE réalisé

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité une petite maison mitoyenne avec 2 chambres proche du centre ville à rénover. Une page blanche pour y réaliser votre futur, venez la découvrir! Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Date de réalisation du diagnostic Performance énergétique  : 10-06-2026 Conso. d'énergie primaire*  407kWhEP/m². an Emissions GES* 69kg CO₂/m². an

A'PRIM par MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Charme et de PotentielDécouvrez cette charmante maison ancienne de 1940, un véritable trésor caché qui ne demande qu'à être restauré pour révéler tout son potentiel. Avec ses 102 m² habitables et ses 126 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie authentique et plein de charme. De type F5/6, individuelle avec petit terrain elle est  idél pour un petit budget! Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, à deux écoles élémentaires, un collège et plusieurs restaurants, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes.  Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une seconde vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son histoire et ses possibilités infinies. FAIRE OFFRE ! Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Date de réalisation du diagnostic Performance énergétique  : 17-03-2025 Consommation énergie primaire : F  347 kWh/m²/an Emission GES : F  93kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4238 € et 5734 € par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose un bien rare à la vente. Dans un secteur calme et recherché à proximité de la vielle ville, venez découvrir ce pavillon sur un joli terrain clos arboré d'environ 10 ares rénové en 2020. Un ensemble surprenant au coeur de ville comprenant : Une belle entrée sur dégagement , cuisine équipée ouverte avec cellier sur salon-séjour avec poêle à bois avec accès terrasse SUD 3 belles chambres, salle de bains, wc A l'étage , un wc indépendant, 2 grandes chambres mansardées avec chacune une salle d'eau. La maison est sur sous sol complet, avec pièces de rangements, buanderie chaufferie, cave et 2 garages. Chauffage ind gaz, et étage sol électrique, poêle à bois , fenêtres PVC, volets électriques, toiture récente, récupérateur d'eau de pluie .. Exceptionnel ! A découvrir dans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DPE  réalisé le 27/08/2024 Conso. énergétique* E :250_ kWh/m². an Emissions GES* F : 31Kg CO₂/m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3083 € et  4171 € par an.  Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)