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INVESTISSEMENT BELFORT -IMMEUBLE -6 F3 et 2 STUDIOS LOUES-JARDIN-PARKING
437 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Terrain : 558 m²
APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose d investir à BELFORT, à proximité de tout, immeuble de 8 APPARTEMENTS r
7 places de parking privés , caves et jardin
rapport annuel 42 144€
Découvrez cette investissement immobilier qui allie rendement garanti et tranquillité d'esprit. Idéal pour les investisseurs avisés !
Un placement immobilier intelligent et sans stress
Imaginez un revenu locatif stable dès aujourd’hui, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires ou des périodes de vacance. Cet immeuble représente l’opportunité rêvée pour sécuriser votre patrimoine tout en générant des cash-flows réguliers. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce bien est conçu pour répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de sécurité.
Avec un bon taux d’occupation , vous bénéficiez d’un investissement clé en main, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre retour sur investissement. Plus besoin de vous lancer dans des projets de rénovation ou de gestion locative complexe : cet immeuble est prêt à vous rapporter dès maintenant !
🔒 Revenus Locatifs Garantis
Un immeuble entièrement loué signifie des loyers perçus chaque mois, sans interruption. Vous profitez d’un revenu passif qui sécurise votre avenir financier. Plus besoin de vous soucier des aléas du marché locatif : vos locataires sont déjà en place et leurs contrats sont en cours.
🏗️ Structure Solide et Pérenne
Cet immeuble, conçu avec des matériaux de qualité , une toiture et une façade isolées récente, et respectant les normes en vigueur, offre une durabilité exceptionnelle. Vous investissez dans un patrimoine qui prendra de la valeur avec le temps, tout en générant des revenus immédiats. Une double opportunité : sécurité et croissance à long terme.
📊 Diversification de votre Portefeuille
Intégrer cet immeuble à votre portefeuille immobilier vous permet de diversifier vos actifs et de réduire les risques. Que vous souhaitiez compléter votre stratégie d’investissement ou vous lancer dans l’immobilier locatif, ce bien est un placement idéal.
🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Cet immeuble est une aubaine rare sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à sécuriser vos revenus ou à développer votre patrimoine, ce bien est fait pour vous. Les investisseurs avisés savent qu’il faut agir vite pour saisir les meilleures opportunités : ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE immeuble réalisé en 2025
C : 131,4 kWhEP/m².an
C : 25kg CO₂/m².an
7 places de parking privés , caves et jardin
rapport annuel 42 144€
Découvrez cette investissement immobilier qui allie rendement garanti et tranquillité d'esprit. Idéal pour les investisseurs avisés !
Un placement immobilier intelligent et sans stress
Imaginez un revenu locatif stable dès aujourd’hui, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires ou des périodes de vacance. Cet immeuble représente l’opportunité rêvée pour sécuriser votre patrimoine tout en générant des cash-flows réguliers. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce bien est conçu pour répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de sécurité.
Avec un bon taux d’occupation , vous bénéficiez d’un investissement clé en main, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre retour sur investissement. Plus besoin de vous lancer dans des projets de rénovation ou de gestion locative complexe : cet immeuble est prêt à vous rapporter dès maintenant !
🔒 Revenus Locatifs Garantis
Un immeuble entièrement loué signifie des loyers perçus chaque mois, sans interruption. Vous profitez d’un revenu passif qui sécurise votre avenir financier. Plus besoin de vous soucier des aléas du marché locatif : vos locataires sont déjà en place et leurs contrats sont en cours.
🏗️ Structure Solide et Pérenne
Cet immeuble, conçu avec des matériaux de qualité , une toiture et une façade isolées récente, et respectant les normes en vigueur, offre une durabilité exceptionnelle. Vous investissez dans un patrimoine qui prendra de la valeur avec le temps, tout en générant des revenus immédiats. Une double opportunité : sécurité et croissance à long terme.
📊 Diversification de votre Portefeuille
Intégrer cet immeuble à votre portefeuille immobilier vous permet de diversifier vos actifs et de réduire les risques. Que vous souhaitiez compléter votre stratégie d’investissement ou vous lancer dans l’immobilier locatif, ce bien est un placement idéal.
🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Cet immeuble est une aubaine rare sur le marché immobilier. Que vous cherchiez à sécuriser vos revenus ou à développer votre patrimoine, ce bien est fait pour vous. Les investisseurs avisés savent qu’il faut agir vite pour saisir les meilleures opportunités : ne tardez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE immeuble réalisé en 2025
C : 131,4 kWhEP/m².an
C : 25kg CO₂/m².an
Les points forts du bien
- TOITURE RECENTE (isolée)
- ISOLATION EXTERIEUR
- JARDIN COLLECTIF
- 7 PLACES DE PARKING
- CAVES
- RENDEMENT ANNUEL: 42144 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Construction1940
- IsolationEXTERIEUR
- Stationnement extérieur7
- Toiture2019
- Composition de l'immeuble6APPARTEMENTS DE TYPE F3 et 2 studios
RAPPORT 3512 €/mois :
soit 42144 €/ an - Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationBelfort 90000
- RéférenceVI161
Détail des pièces
- F3 LOUE 369€HC51,39 m²
- F3 EN COURS DE LOCATION 472 €HC51,69 m²
- F3 LOUE 499€ HC53,77 m²
- F3 LOUE 496€53,92 m²
- F3 LOUE 497€54,54 m²
- F3 LOUE 499€55,12 m²
- STUDIO LOUE 340€ HC13,94 m²
- STUDIO LOUE 340€ HC 16,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
APRIM par MN-IMMOBILIER +33 3 84 28 29 13 Envoyer un e-mail S'y rendre
18 RUE DREYFUS SCHMIDT
90000 Belfort
